Спрос на недвижимость в Черногории

Недвижимостью на Адриатическом побережье российские покупатели впервые заинтересовались в начале 2000х годов.

Всего за несколько лет количество приобретеных объектов недвижимости владельцами из СНГ сравнялось с количеством объектов, принадлежащих гражданам Сербии, Боснии и Герцеговины.

Наибольшим спросом недвижимость на Приморье пользовалась в 2007 году, когда покупалось и продавалось буквально все.

Развитие рынка недвижимости остановил мировой экономический кризис, что приостановило продажи на пару лет. Несколько проектов с иностранными инвестициями были приостановлены на неопределенное время.

Тем не менее, в 2011-м продажи недвижимости в Черногории стали постепенно увеличиваться и оказалось, что рынок не так значительно пострадал, как в других европейских государствах (Испания, Болгария и т. д. ). Хотя обвал цен в Черногории не произошел, но по оценкам экспертов, цены на объекты в некоторых новостройках и на вторичном рынке все же снизилась.

В начале  2013 года в страну снова пошли инвестиции. На рынок недвижимости снова пришли крупные иностранные компании-застройщики и отельные сети. Практически все новые объекты недвижимости соответствуют понятию цена-качество. Это скорректировало стоимость квадратного метра и сказалось на повышении ликвидности жилых объектов, что и привело ко «второй волне» спроса на черногорскую недвижимость со стороны россиян и стран СНГ.