Неоправданное подорожание недвижимости

Глобальный жилищный индекс МВФ сообщил о завышении стоимости квадратного метра в некоторых государствах.

Пик продаж недвижимости во всем мире, в частности в Черногории,  пришелся на 2007-2008 годы, когда цены достигли максимальных значений. Жилищные рынки таких стран, как Турция, Гонконг, оказали значительное влияние на мировые показатели.

Гонконг занял лидирующую позицию в росте цен на жилье, только за 2013 год цены выросли почти на 15%. В Черногории в последнем квартале цены выросли на 15,3%, в Украине - на 11,7%, на Филиппинах - на 10%, а в Новой Зеландии и Колумбии - на 8,8%.

Рынки недвижимости Греции, Венгрии и Нидерландов испытывают кризис, цены здесь упали на 11%.

По мнению советника исследовательского отдела МВФ Пракаша Лунгани, цены на недвижимость на многих рынках завышены. Он говорит о том, что рост цен не всегда напрямую зависит от экономического развития или уровня производительности застройщиков. Таким образом, в Канаде, Новой Зеландии, Бельгии, Великобритании и ряде других стран, цены неоправданно завышены, в то время как в Японии, Греции, Германии, Португалии – цены прилично занижены.