Продается апарт-отель в Баре

Продажа Апарт-отеля в городе Бар, Черногория.

Объект находится на второй линии от моря в тихой экологической зоне в окружении хвойных деревьев при въезде в один из крупнейших прибрежных городов Черногории, в город Бар. Расстояние до ближайшего пляжа 150 метров. Пляж тихий и обустроенный, имеются кафе и лежаки с зонтиками. Расстояние до центра города 3 мин на автомобиле. В городе отличная инфраструктура, в том числе туристическая, которая непрерывно развивается. Город всесезонный, идеально подходит для круглогодичного проживания и ведения бизнеса.

Комплекс был построен 8 лет назад состоит из двух отдельно стоящих зданий. Качество строительства крайне высокое, при строительстве учитывались все нюансы горной местности и морского климата.

Основное здание имеет 4 жилых этажа плюс ресторан на пятом этаже. Первый этаж имеет два просторных 2-х комнатных апартамента, один с отдельным входом с улицы, второй со входом из внутреннего дворика. На втором этаже находятся два апартамента, 2-х комнатный и 3-х комнатный. Третий этаж идентичен второму и также имеет один 2-х и один 3-х комнатный апартамент. На четвертом этаже находится одна просторная 4-х комнатная квартира с 2 санузлами. Каждый из апартаментов оснащен собственным санузлом, кухней, стиральной машиной и кондиционерами в каждой комнате. Нагрев воды происходит с помощью бойлеров, также установленных в каждом апартаменте. Во всех квартирах имеются просторные балконы и открывается прекрасный вид на море и горы. Следует отметить, что данный дом документально разделен на квартиры, каждая имеет свой счетчик на воду и электричество. При необходимости один из апартаментов на первом этаже (со входом из внутреннего двора) можно переоборудовать в гараж на 4-5 парковочных мест. Пятый этаж полностью представляет собой застекленный ресторан с кухней, вместимостью около 40 человек. Стеклянные витражи по периметру раздвигаются, что превращает ресторан в огромную террасу, продуваемую свежим морским воздухом. В ресторане имеется санузел. 

Второе здание одноэтажное и имеет три апартамента. Два однокомнатных без кухни и один двухкомнатный с кухней. Каждый из однокомнатных апартаментов имеет второй ярус, на котором находится кровать. У них также есть большой общий балкон. Во всех апартаментах есть свой санузел. С целью экономии места стиральных машин непосредственно в этих апартаментах нет, но они установлены в общей прачечной, находящейся на территории. В здании также имеется небольшой чердак.

Далее на территории отеля находится вышеупомянутая прачечная с установленными стиральными и сушильными машинами для стирки постельного белья, а также стиральными машинами для апартаментов второго здания. Рядом с главными воротами имеется сторожка, которая может быть использована в качестве ресепшна. Напротив прачечной внизу второго здания находится еще одно застекленное помещение с отдельным входом и собственным санузлом, оно может служить еще одним апартаментом, офисом или, например клубом. 

Общая площадь около 800 м2

Общая площадь участка 570 м2

Общая незастроенная площадь участка 298 м2

Местоположение: г. Бар, Шушань, Зелени пояс