ЖК "Victoria Residence"  2-x комнатная квартира площадью 46,56 м2 в новом доме, строящемся в самом центре Будвы!

Отличное местоположение объекта, всего 100 метров от Славянского пляжа!

Управляющая компания предоставляет услугу для сдачи Вашей квартиры в аренду!

Обслуживание дома!

Три первые этажа уже проданы для 4* отеля!

Цена квартир включает стоимость дизайнерской отделки!

Все материалы Вы сможете непосредственно выбрать у нас!

Оплата в рассрочку до конца строительства!

Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja STROY-INVEST"с гордостью представляет новый ЖК "Виктория", в самом центре города, рядом с зелёным рынком и торговым центром „TQ Plaza“,на расстоянии всего 100 метров от пляжа и моря.

Расположение: Будва-центр
Площадь: 46,56 м2
Число комнат: 2
Этаж:6 
Расстояние до моря: 100 метров
Вид: на море и остров Св. Никола

Новостройку отличает безупречное месторасположение: дом от пляжа отделяет всего 100 метров! Здание рядом с торговым комплексом, городском рынком, почтой, аптекой, двумя супермаркетами и хозяйственными магазинами. Квартира находится на 7 этаже. Из окна открывается замечательный вид на море и горы.  Квартира очень выгодна для сдачи в аренду целый год: может приносить своему владельцу в  сезон: 160-180 евро и зимой: от 50-80 евро в сутки.
Цена квартиры указана с отделкой "под ключ". 

Характеристики объекта:

 Площадь объекта: 5600 кв.м

 Площадь участка: 937 кв.м.

 Тип объекта: Жилое здание

 Этажность : г+п+9

 Площадь объекта в основании : 445 кв.м

 Индекс строительства : 3,74

 Количество квартир: 48

Тип квартир: студия 30кв.м.,

 2-х комнатные от 40 кв.м., 42, 45, 53, 59, 62, 70, 76 кв.м.,

 3-х комнатные от 84,95, 101, 110 кв.м.

 От первого этаже есть прямой вид на море

 Растояние всего 100 м от моря и пляжа

 Местоположение:центр города, рядом с зелёным рынком и торговым

центром „TQ Plaza“.

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Внутренняя отделка/дизайнерский ремонт :

Комнаты:

Натяжные потолки

Рассвет

Обои

Обогрев полов

Дубовый паркет  1-ого класса

Ванная:

Сантехника:  Villeroy&Boch 

Мрамор

гранит фирми «Травертини»

Мозаичная плитка из венецианского стекла фирми «Валентино»

Обогрев полов

Фасад: гранит бежевого цвета фирмы  «Травертини» ,алю-бонд золотого  цвета,структуральный фасад,состоящий из трехкамерного стеклопакета .

Строительство: 

Все наши дома строятся по монолитно-каркасной технологии.

Основа дома – каркас монолитного железобетона, наружные стены – кирпичные, со слоем теплоизоляционного материала. Фасад покрывается термостойкой эластичной штукатуркой и  натуральным  камнем и гранитом.

Электрическая проводка и водопроводная арматура устанавливается внутри бетонных стен до их заливки бетоном. Это повышает надежность и исключает возможность повреждения в процессе эксплуатации.

К несомненным преимуществам кирпично-монолитного домостроения относится и возможность создания удобных планировочных решений внутри квартиры.

Внутренние перегородки выполняются из кирпича, газобетона с термо и звукоизоляциу

 и т.д.

Срок эксплуатации таких домов более 100 лет. При этом это теплоизолированные и экологически чистые здания.

Следует отметить, что государственные и контролирующие органы Черногории понимают большую важность процесса строительства домов, особенно на этапе «грубого строительства» и придают этому особое значение. Нет дня, что бы на строительной площадке не было представителей Технического надзора, Проектной организации, Коммунальной полиции или Архитектурного бюро.

Срок получения разрешения  на эксплуатацию: Декабрь  2015 года.

Квартиры будут в эксплуатации от Августа 2015 года.

Коммуникации:

Центральные городские.

 Внутренняя отделка:

Авторский дизайн интерьеров входных групп. 

Инженерные системы:

Противопожарная система, система охраны доступа, выделенная линия

интернет, цифровая линия связи, спутниковое телевидение.

 Лифт:

на 630 кг.

Разрешительные документы:

 Проектная декларация первой очереди

 Проектная декларация второй очереди

 Положительное заключение государственной экспертизы

 Разрешение на строительство первой очереди

 Пакет правоустанавливающих документов на ЗУ

 Договор купли-продажи земельного участка

 Договор о передаче прав и обязанностей