Уникальная квартира с лаунж зоной и цветочным садиком на второй линии в Сутоморе с небольшим двориком

КУПИТЕ УНИКАЛЬНУЮ СТУДИЮ+ЛАУНЖ ЗОНА+ НЕБОЛЬШОЙ САД НА ВТОРОЙ ЛИНИИ НА НАБЕРЕЖНОЙ В ЭПИЦЕНТРЕ РОСКОШИ И КОМФОРТА!

Инвестиционное предложение! 

• Площадь: 34 м2
• Крытая терраса с лаунжзоной 17м2
• Небольшой цветочный садик 50 м2
• Дом у моря: 100 м
• Вид на море
• Все коммуникации городские- вода , канализация.
• Дисконт!
• Высокий фактор капитализации и ликвидность
• Срок окупаемости 9,62 года
• Рентабельность 10,39%
• Пешая доступность до пляжа, кафе-ресторанов, магазинов, аптек.
• Жизнь в эпицентре роскоши и комфорта соответствующая высокому Европейскому стандарту
• Респектабельные соседи
• Хорошая транспортная развязка
• При покупке вид на жительство в Черногории

Студия обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду. Также подходит в качестве недвижимости для летнего отдыха.

Расчет рентабельности представлен ниже:

В настоящий момент на набережной в Сутоморе идет масштабная реконструкция набережной, 1 фаза завершается, уровень набережной приближается к Porto Montenegro, что в свою очередь приведет к резкому повышению цен на недвижимость. После окончания реконструкции возможна перепродажа по повышенной цене.

В студии требуется ремонт. Ориентировочные затраты на ремонт 3000 евро. Аренда  40-50 евро/сутки в сезон.

Цена: 25 000 евро

Возможно получение ВНЖ!

_____________________________

The apartment is in an excellent location in a low-rise building in Sutomore.

Features:

• Area: 17 m2
• Type: studio
• Distance to the sea: 100 m

The studio has good rental potential. Also suitable as a real estate for summer vacations. Within walking distance there is the beach, promenade, cafes and restaurants, markets.

Price: 25 000 euro

The price reduced for 2000 euro

It is possible to obtain a residence permit!