Апартаменты в элитном 5* отеле в Баре
Likosoho - первый элитный 5* отель в Баре, который входит в пятерку лучших по вместимости отелей в прибрежной зоне Черногории, с уникальными апартаментами, расположенными недалеко отморя.
Likosoho предлагает вам возможность инвестировать в недвижимость суммы от 270.000 евро или воспользоваться ограниченной по времени возможностью и подать заявление на получение гражданства Черногории путем инвестирования в одну или несколько единиц недвижимости с минимальной суммой 450 000 евро.
Эта бизнес-модель не требует вашего переезда, но позволяет вам быть собственником жилых помещений в гостиничном комплексе и находиться
под пристальным вниманием вежливого персонала 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, со всеми удобствами 5* отеля в одном из самых солнечных мест в Европе.
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
Категория: 5* отель
Вместимость: 322 номера, 1-я фаза 70 000 м2
Планировки: 39 различных типов
Площадь: 67 - 310 м2
КЛЮЧЕВЫЕ УДОБСТВА:
Wellness & SPA центр - 1.750 м2
Спортзал, открытый бассейн и аквапарк
Рестораны и открытый бар
Торговый центр с 20 бутиками премиум класса
Конференц-залы - 1.500 м2
Казино - 2.200 м2
Подземный паркинг - 400 мест
Круглосуточная стойка регистрации и консьерж служба
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 4 КВ. 2025 Г.
Принимая во внимание потребности наших клиентов, а также местного сообщества, Liko Soho Group планирует реализацию следующих проектов:
- Открытый и закрытый бассейн
- Аквапарк
- Медицинский центр
- Спортивные площадки
- Реконструкция порта
- Дополнительные причалы для яхт
Этот масштабный проект Liko Soho на черногорском побережье, со всей вспомогательной инфраструктурой, предоставит нашим клиентам уникальные возможности для сдачи в аренду своих жилых единиц в нашем отеле.
Расположение в самом центре города, между морем и горами, современная архитектура отеля со всеми удобствами и инфраструктурой придаст современный облик городу и сделает его новым популярным туристическим центром на Адриатическом побережье.
На фото ( см. фото) показан пример возврата инвестиции в размере 450.000 евро исключительно за счет сдачи объектов в аренду.
Для каждого из интересующих вас типов апартаментов, Colliers International подготовит подробный анализ рентабельности инвестиций , который будет включать в себя:
- Стоимость недвижимости после окончания строительства
- Пропорциональный рост стоимости недвижимости на рынке
- Влияние бренда на стоимость недвижимости
- Доход от сдачи в аренду
КАК МОЖНО ЧЕРЕЗ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЧЕРНОГОРСКОГО ГРАЖДАНСТВА?
Условием получения экономического гражданства Черногории является инвестирование не менее 450 000 евро в девелоперский проект на побережье Черногории. Помимо вложения этой суммы необходимо внести на государственный счет взнос в размере 200 000 евро, а также оплату расходов лицензированному Агентству, включая взнос в размере 15 000 евро за заявителя, 10 000 евро за каждого члена семьи (максимум 4 члена), 50 000 евро за каждого последующего члена семьи. Жилые единицы подлежат индивидуальной продаже и должны находиться в коммерческой эксплуатации не менее 10 месяцев в году.
Получение черногорского гражданства возможно путем инвестирования в Liko Soho Hotel, на основании решения правительства и внесения его в список проектов особой значимости для экономического интереса Черногории. По программе будет принято в общей сложности 2000 заявок.
Заявитель подает заявление Агентству по инвестициям через одного из трех лицензированных агентов-посрредников вместе со всеми необходимыми документами и оплатой пошлины за ведение процесса
15.000 евро за главного заявителя
10.000 евро за каждого члена семьи (максимум 4 человека)
50.000 евро за каждого следующего члена семьи
Заявитель оплачивает расходы на проверку документации
7.000 евро в случае одного заявителя
10.000 евро в случае подачи заявления на семью
Заявитель вносит оплату в размере
100.000 евро на государственный ESCROW счет
100.000 евро на государственный ESCROW счет (фонд развития)
(взимается дополнительная плата за открытие счета примерно в размере 750 евро)
Между Заявителем и Инвестором подписывается предварительное соглашение на приобретение недвижимости, и сумма в размере 450.000 евро перечисляется на ESCROW счет Продавца (взимается дополнительная плата за открытие счета примерно в размере 2,500 евро, нотариальные расходы составляют примерно 600 евро.
Затраты на услуги аккредитованного агентства составляют от 35.000 до 50.000 евро
Расходы по приобретению страховки составляю 250 евро для каждого заявителя.
.jpg)
